レクセルガーデン相模原

  • 神奈川県相模原市中央区清新二丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,480万円
47.3万円/㎡
相場
3,428万円
46.6万円/㎡
2,222
3,026
3,830
4,633
AI査定結果
推定相場価格
3,428万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,026万円〜3,830万円
41.1万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
レクセルガーデン相模原
3,480万円（47.3万円/㎡）/ 8階 / 73.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は39.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/133,480万円47.3万円8階 73.57㎡ 3LDK東
2025/06/012,780万円40.4万円4階 68.8㎡ 3LDK西
2025/05/202,490万円36.2万円5階 68.8㎡ 3LDK西
2025/03/242,380万円34.6万円2階 68.8㎡ 3LDK西
2025/03/052,899万円39.4万円7階 73.57㎡ 3SLDK東
2025/02/202,899万円38.4万円7階 75.57㎡ 3SLDK東
2025/02/172,580万円37.5万円2階 68.8㎡ 3LDK西
2025/02/153,590万円48.8万円7階 73.57㎡ 3LDK東
2024/12/302,780万円40.4万円5階 68.8㎡ 3LDK西
2024/11/242,480万円33.7万円7階 73.57㎡ 3LDK南東
2024/11/112,680万円36.4万円7階 73.57㎡ 3LDK南東
2024/09/302,780万円37.8万円7階 73.57㎡ 3LDK南東
2024/07/172,880万円39.1万円7階 73.57㎡ 3LDK南東
2024/07/022,930万円39.8万円7階 73.57㎡ 3LDK東
2024/05/112,980万円40.5万円7階 73.57㎡ 3LDK東
2024/02/192,980万円43.3万円5階 68.8㎡ 3LDK西
2023/08/243,180万円43.2万円7階 73.57㎡ 3LDK東
2023/08/243,180万円45.6万円7階 69.76㎡ 3LDK東
2023/06/073,280万円36.9万円8階 88.96㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
レクセルガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 3,480万円47.3万円73.57㎡3LDK8階 / 8階建 東2007年49戸RC
2025/07/22セントエルモ橋本南
相模原市中央区下九沢
南橋本駅11分 2,578万円38.1万円67.68㎡3LDK8階 / 10階建 南東2007年68戸RC
2023/08/31フェローネ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅5分 2,890万円43.4万円66.57㎡3LD・K6階 / 8階建 南西2007年40戸RC
2024/04/19プリミテージュ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,980万円41.9万円71.17㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年28戸RC
2024/04/05セントエルモ南橋本
相模原市中央区下九沢
南橋本駅11分 2,880万円42.4万円67.88㎡3LDK8階 / 10階建 南東2007年68戸RC
2025/07/09ディナ・スカーラ南橋本
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅4分 3,880万円51.6万円75.26㎡3LDK2階 / 8階建 南2003年91戸RC
2025/04/28ライオンズグローベル南橋本ブライトンハウス
相模原市中央区南橋本一丁目
南橋本駅6分 2,480万円44.5万円55.78㎡2LDK8階 / 9階建 南2006年49戸RC
2025/04/27サーパス南橋本
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅5分 3,130万円42.5万円73.65㎡3LDK6階 / 7階建 南西2007年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.4%上昇、相模原市中央区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は相模原市中央区の平均と比較して0.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+18.4%
相模原市中央区
47.2万円/㎡
前年比+23.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクセルガーデン相模原
所在地神奈川県相模原市中央区清新二丁目
交通横浜線相模原駅徒歩11分
築年月2007年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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