レクセルガーデン相模原

  • 神奈川県相模原市中央区清新二丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
2,780万円
40.4万円/㎡
相場
3,198万円
46.5万円/㎡
1,732
2,710
3,687
4,665
AI査定結果
推定相場価格
3,198万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,710万円〜3,687万円
39.4万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
レクセルガーデン相模原
2,780万円（40.4万円/㎡）/ 4階 / 68.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,780万円40.4万円4階 68.8㎡ 3LDK西
2025/05/202,490万円36.2万円5階 68.8㎡ 3LDK西
2025/04/012,380万円34.6万円2階 68.8㎡ 3LDK西
2025/03/052,899万円39.4万円7階 73.57㎡ 3SLDK東
2025/02/202,899万円38.4万円7階 75.57㎡ 3SLDK東
2025/02/172,580万円37.5万円2階 68.8㎡ 3LDK西
2025/02/153,590万円48.8万円7階 73.57㎡ 3LDK東
2024/12/302,780万円40.4万円5階 68.8㎡ 3LDK西
2024/11/242,480万円33.7万円7階 73.57㎡ 3LDK南東
2024/11/112,680万円36.4万円7階 73.57㎡ 3LDK南東
2024/09/302,780万円37.8万円7階 73.57㎡ 3LDK南東
2024/07/172,880万円39.1万円7階 73.57㎡ 3LDK南東
2024/07/022,930万円39.8万円7階 73.57㎡ 3LDK東
2024/05/112,980万円40.5万円7階 73.57㎡ 3LDK東
2024/02/192,980万円43.3万円5階 68.8㎡ 3LDK西
2023/08/243,180万円43.2万円7階 73.57㎡ 3LDK東
2023/08/243,180万円45.6万円7階 69.76㎡ 3LDK東
2023/06/073,280万円36.9万円8階 88.96㎡ 3LDK南
2023/04/243,480万円39.1万円8階 88.96㎡ 3LDK南
2023/03/073,650万円41.0万円8階 88.96㎡ 3LDK南
2022/06/043,980万円42.8万円6階 93.03㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01レクセルガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 2,780万円40.4万円68.8㎡3LDK4階 / 8階建 西2007年49戸RC
2024/09/15アンビシャス相模原
相模原市中央区氷川町
相模原駅10分 3,280万円42.4万円77.33㎡3LDK6階 / 12階建 南2007年27戸RC
2023/08/24レクセルマンション南橋本
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅6分 2,980万円37.1万円80.23㎡3LDK4階 / 8階建 南2007年59戸RC
2025/04/27サーパス南橋本
相模原市中央区清新五丁目
南橋本駅5分 3,130万円42.5万円73.65㎡3LDK6階 / 7階建 南西2007年39戸RC
2025/05/19サンライズステージ相模原清新
相模原市中央区清新三丁目
相模原駅13分 2,998万円42.8万円70.05㎡3LDK3階 / 8階建 南西2004年64戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01レクセルガーデン相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅11分 12.4万円0.18万円68.8㎡3LDK4階 / 8階建 西2007年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、相模原市中央区では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は相模原市中央区の平均と比較して2.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
相模原市中央区
41.5万円/㎡
前年比-9.5%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン相模原
所在地神奈川県相模原市中央区清新二丁目
交通横浜線相模原駅徒歩11分
築年月2007年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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